Bureaux / Locaux d'activités ? Parc 2000 PIERRE TE PATRIMOINE vous propose à la location des bureaux et locaux d'activités neufs, lumineux et modulables, situés au c?ur de la zone Parc 2000 Extension, en Zone Franche Urbaine (ZFU).Surface & Configuration :? Surface totale : 445 m² répartis sur 3 niveaux, divisibles à partir de 20 m²? Rez-de-chaussée (160 m²) : accès facilité par une porte vitrée à galandage, idéale pour les livraisons (camionnette)? 1er étage (220 m²) : plateau de bureaux spacieux, divisible selon vos besoins? 2e étage (65 m²) : 3 bureaux entre 20 et 25 m², livrés clefs en main, divisibles dès 20 m²Prestations & équipements:? Accessibilité PMR : ascenseur, WC PMR à chaque niveau? Finitions de qualité : carrelage 45x45 cm, faux plafonds avec éclairage LED? Terrasses : 2 belles terrasses + espace détente extérieur? équipements spécifiques au 2e étage : o Cuisine équipée partagéeo Baie de brassageo Climatisation réversibleo Système de vidéosurveillanceo 2 WC PMR sur le paliero Charges incluses : eau, électricité, internetPossibilité d'ajouts personnalisés : les bailleurs peuvent prendre en charge l'installation de prises électriques supplémentaires selon vos besoins.Conditions locatives :Loyer mensuel (charges incluses) : 8 950 euros HTTVA mensuelle :2 225 eurosTaxe foncière : En susHonoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT