Découvrez le viager occupé, une solution gagnant-gagnant, offrant des avantages tant pour l'acheteur que pour le vendeur. Vous bénéficierez d'un achat à prix réduit tout en permettant au propriétaire (un homme de 73 ans) de continuer à vivre dans son domicile. Valeur du bien = 342 400 FAI (prix de vente si le bien était vendu libre, honoraires agence inclus) Bouquet = 94 347 EUR FAI Rentes mensuelles = 500 EUR Je vous invite à découvrir cette maison en R+1 d'environ 110 m2 sur un terrain de 239 m2 dans le quartier ALCO à Montpellier. Située dans une zone pavillonnaire et à proximité de toutes les commodités, transports, commerces et écoles, ce quartier qui est en pleine mutation vous apportera à terme un environnement agréable et valorisé. La maison se compose en rdc d'une belle entrée desservant deux chambres dont une donnant sur une véranda, une salle d'eau avec wc, une buanderie et un grand garage. A l'étage, vous découvrirez une chambre avec son dressing attenant, une cuisine indépendante et équipée, une salle d'eau refaite à neuf, un double séjour, un balcon transformé en véranda. Les jardins (devant et derrière la maion) vous permettront de profiter d'un extérieur agréable (sans vis-à-vis). Le garage et la place située dans l'enceinte de la maison (avec son carport végétalisé) vous permettront de vous garer sans souci et de garder votre voiture à l'abri du soleil. Centre-ville à 10 minutes, A75 à 5 minutes, A9 à 20 minutes, gare SNCF à 25 minutes, aéroport à 25 minutes, plages à 30 minutes. Contournement ouest de Montpellier en 2026. L'achat en viager est un investissement rentable et solidaire puisqu'il va permettre aux seniors de continuer à vivre dans leur maison et donc de vieillir sereinement tout en pouvant réaliser leurs projets. Je vous invite à me contacter si vous désirez plus de renseignements au 06 52 13 65 69 ou par mail : isabelleburget.immo@gmail.com Isabelle Burget (EI) RSAC 401 549 431 - Montpellier Cette annonce vous est proposée par BURGET Isabelle - EI - NoRSAC: 401 549 431, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -