SOUS COMPROMIS - Le cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITé une adresse rare, nichée au coeur du très recherché quartier des Arceaux à Montpellier. Idéalement située dans un environnement résidentiel paisible, cette élégante maison de ville séduit par son caractère, ses volumes harmonieux et son écrin de verdure intime, à quelques pas seulement du centre historique et de toutes les commodités. D'une superficie de 125 m² habitable plus annexes caves et garage , cette maison lumineuse se déploie sur un terrain arboré de 275 m², véritable écrin de verdure en coeur de ville avec une piscine à l'abri des regards. Vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et conviviale où chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie paisible et fonctionnel. Le séjour chaleureux et convivial accueille un salon élégant, un espace salle à manger et une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, où le choix des matériaux et des finitions souligne une atmosphère chic et intemporelle. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, une salle d'eau et wc indépendants, pensés pour garantir bien-être et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, la terrasse en bois prolonge l'espace de vie et invite à la détente au bord de la piscine, à l'abri des regards. Cet extérieur soigneusement aménagé fait de cette maison un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité et cela en plein centre histotrique de MONTPELLIER Un garage fermé ainsi que deux grandes cave en sous-sol viennent parfaire ce bien rare, offrant des espaces de stationnement sécurisés et de précieux volumes de rangement, si recherchés en centre-ville. Apprécié pour son ambiance village, ses marchés authentiques, ses commerces de qualité et sa proximité immédiate avec le centre historique et les transports, le quartier des Arceaux offre un cadre de vie recherché, alliant charme, élégance et convivialité. Cette maison au charme discret et à l'emplacement recherché séduira les familles ou les amateurs de biens de caractère souhaitant conjuguer vie citadine et douceur de vivre. À découvrir sans tarder.