Montpellier - ALCO /Hopitaux/Facultés - T2 de 31.30m² loué, avec belle terrasse de 7m² et 1 place de parking en sous sol
TRAM 800 m
Appartement très agréable et chaleureux tout équipé dans une résidence sécurisée.
Vous apprécierez sa jolie terrasse en bois !
�??? Place de parking privée
Le logement
Appartement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur �???
Résidence récente et très agréable idéalement située.
1 chambre ouverte sur séjour avec fenêtre
Salle de bain très spacieuse avec douche
L'appartement est équipé du Wifi
Espace de travail très pratique

EMPLACEMENT IDéAL
Nombreux espaces verts, idéal pour les balades ou le jogging, à 15 min à pied du magnifique parc Château d'ô.
Situé sur l'avenue du Père Soulas, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier calme et verdoyant �??� des Hôpitaux-Facultés/ALCO

�?�?Commodités à proximité :
Supermarchés, boulangeries, pharmacie, restaurants et petits commerces accessibles à pied
Accès facile : A deux pas des arrêts de tramway et bus, vous rejoignez le centre-ville en 10 à 15 minutes.
Accès tramway �???
�?�️ligne 1 du tramway à 10 min à pied ou 800m (arrêt Château d'ô), desservant la place de la Comédie, la gare SNCF, Odysseum ou les plages (via bus ou correspondance).
Accès BUS �???
�?�️ ligne 7 �??�
Arrêt juste devant la résidence
�??? Proximité immédiate des grands axes routiers (A750, A9) pour vos excursions en voiture.
�?�� À proximité immédiate :
CHU Lapeyronie, Hôpital Saint-éloi et Hôpital Gui de Chauliac
Facultés de Médecine, Pharmacie, Sciences, et Lettres
SupAgro, CNRS, Université de Montpellier

Dans une résidence sécurisée, Bel appartement avec chambre semi ouverte et avec sa fenêtre situé dans une résidence de 2015 au 1er étage sur 2 (ascenseur)
Très lumineux, belle baies vitrées s'ouvrant vers la terrasse de 6m², vue dégagée, exposition OUEST

TAXE FONCIERE 918€ dont 187€ de TEOM
TF NETTE 731€
T1 BIS VENDU loué :
661.56€ CC
hors charges 594.56€
Provisions sur charge 50€
+ provision TEOM 17€

Charges copropriété 87€ mensuel dont 50€ pour le locataire et 37€ à charge propriétaire

Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de JOSEFA CORTES agissant en qualité d'agent commercial indépendante inscrite au RSAC de Montpellier sous le n° 442 825 741


Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Joséfa CORTES inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 442 825 741
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr