APPARTEMENT T2. CENTRE VILLE DE MONTPELLIER.Situé en plein centre-ville de Montpellier, dans un quartier particulièrement calme, ce charmant appartement offre un véritable cocon de douceur. Idéalement placé à proximité immédiate de la gare, il dispose d'un joli petit extérieur, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Cet appartement en rez-de-chaussée convient aussi bien pour une habitation principale Â? notamment pour un couple Â? que pour un investissement locatif. Son rendement est particulièrement attractif, avec un loyer potentiel d'environ 700 ? par mois. Se situe au sein d'une petite copropriété intimiste composée de seulement quatre logements.Un bien rare sans travaux à prévoir dans un secteur recherché, alliant confort, charme et emplacement privilégié.