À deux pas de la Place de la Comédie Superbe appartement de caractère dans immeuble ancien 168 m² Balcon intimiste Charme de l'ancien & très beaux volumesSitué dans un immeuble ancien de standing, cet appartement d'exception de 168 m² offre tout le charme des belles demeures : moulures, cheminée, parquet et volumes généreux. À proximité immédiate de la Place de la Comédie, il bénéficie d'un emplacement recherché au coeur de la ville, lumieux et sans vis à vis. L'appartement se distingue par son balcon intimiste donnant sur cour, véritable espace apaisant à l'abri des regards, rare en centre-ville.En excellent état, il se compose d'une grande entrée, 3 chambres, un double séjour, une salle à manger, une salle de bain avec douche et baignoire, une cusine entièrement équipée. Nombreux rangements et placard intégrés.2 caves en sous-sols de 13 m² et 6 m² facilement accessibles permettront également de stationner des vélos ou profiter de rangement supplémentaires.Les atouts du bien :Très grands volumes et belle hauteur sous plafondMoulures, cheminée, parquet ancien : le charme préservéBalcon intime sur cour, au calmeLuminosité et élégance des piècesEmplacement exceptionnel à deux pas des commerces, transports et lieux culturelsCet appartement conviendra parfaitement aux amateurs d'authenticité cherchant une adresse prestigieuse, ou à toute famille souhaitant allier espace, charme et vie citadine.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 888 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_90747_32212219)