Nous vous proposons à la vente un appartement de 4 pièces mesurant 92.4m2, situé au neuvième et dernier étage d'une résidence calme et neuve. En plein cœur du quartier de Port-Marianne, cette résidence offre le calme d'un secteur résidentiel avec un accès très proche à toutes les commodités. La résidence se compose d'une soixantaine de logements et de deux bâtiments composés d'appartements allant du T2 au T4 sur 8 niveaux. Cet appartement dispose d'un séjour/cuisine vaste et lumineux de 41.2m2, donnant sur un loggia ensoleillé de 12m2. Ce bien s'accompagne de trois chambres spacieuses et ensoleillées , la première mesure 12.45m2, et dispose de sa salle de bain privative, la seconde mesure 10.35m2 et dispose d'un accès direct aux loggia, et puis la troisième mesurant 9.45m2 dispose elle aussi d'un accès direct aux loggia. Une grande terrasse afin de profiter de cette région ensoleillée, accompagné d'un parking à usage privatif ainsi que d'un accès rapide au centre-ville. Les plus : - Tramway à proximité - Quartier très prisé - Commerces à proximité - Bon Investissement en RP ou locatif - 10 minutes du centre-ville Le prix de ce T4 : 438 000 euros TTC. Nous sommes courtiers en programmes neufs, nous commercialisons tous les programmes sur toute l'Occitanie, alors n'hésitez pas à nous contacter : xavier_chambon_tel_06_86_43_10_94_immo_conseil_finance. Votre référent : Xavier CHAMBON +33686431094