Nous vous proposons à la vente un appartement de 3 pièces mesurant 64.5m2, situé au 4ème étage d'une résidence calme et neuve. En plein cœur du quartier de Port-Marianne, cette résidence offre le calme d'un secteur résidentiel avec un accès très proche à toutes les commodités. La résidence se compose de quatre-vingts logements et de trois bâtiments composés d'appartements allant du T2 au T4 sur 9 niveaux. Cet appartement dispose d'un séjour/cuisine vaste et lumineux de 26.30m2, donnant sur un balcon ensoleillé de 8.50m2. Ce bien s'accompagne de deux chambres spacieuses et ensoleillées , la première mesure 11.92m2, la seconde mesure 11.72m2 ces deux chambres disposent d'un dressing chacune. Une grande terrasse afin de profiter de cette région ensoleillée, accompagné d'un parking à usage privatif ainsi que d'un accès rapide au centre-ville. Les plus : - Tramway à proximité - Quartier très prisé - Commerces à proximité - Bon Investissement en RP ou locatif - 10 minutes du centre-ville Le prix de ce T3 : 302 000 euros TTC. Nous sommes courtiers en programmes neufs, nous commercialisons tous les programmes sur toute l'Occitanie, alors n'hésitez pas à nous contacter : xavier_chambon_tel_06_86_43_10_94_immo_conseil_finance. Votre référent : Xavier CHAMBON +33686431094