LOCATION DISPONIBLE 30 JANVIER 2026 - MONTPELLIER entre La gare Saint-Roch et l'Hotel de ville au 151 Avenue du Pont Trinquat - Appartement de type T3 de 69.98m2 tranversant, propre et lumineux MEUBLE au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée. Il se compose d'une entrée de 4.97m2, une cuisine aménagée et équipée de 8.88m2 (un plan de travail, évier et un meuble sous évier, un réfrigélateur/congélateur, un four, une plaque de cuisson, une hotte aspirante et éléments de rangements), un salon/séjour donnant accès à un balcon, un dégagement desservant une salle de bains, WC séparés et 2 chambres. Chauffage : Radiateurs Gaz. Eau chaude : Chaudière Gaz. Une cave au rez-de-chaussée. STATIONNEMENT POSSIBLE DANS LA RESIDENCE. DPE : C (136) / GES : C (29) ZONE SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERS - Loyer de référence : 866.76EUR / Loyer de référence majoré : 1041.51EUR. LOYER : 1050.00EUR/mois charges comprises. Les charges correspondent à une provision mensuelle de 55EUR avec régularisation annuelle pour l'eau froide du logement et les charges de copropriété. Honoraires de location : 908.00EUR dont 209.00EUR pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Dépôt de garantie : 1990.00EUR. Accessibilités et transports : Arrêt de Tramway 'VOLTAIRE' Ligne 3 à 10 min à pied / Arrêt de Bus 'CITE MION' Ligne 8 et Ligne 11 devant la résidence. Réf annonce: LG204. Pour visiter contactez nous au 07.86.81.03.94 ou par mail à location.negocehabitat@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr