DISPONIBLE FIN JANVIER 2026 - Rue des Eucalyptus MONTPELLIER - Studio entièrement meublé de 23M2 avec balcon de 6M2 et place de parking dans résidence sécurisée, au 3eme et dernier étage sans ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, une salle d'eau avec douche et toilettes, une piéce principale (équipée de commode, un lit gigogne, une table et chaises) et un coin kitchenette avec plaques, élements de rangement, un table-top, une lave-linge). Un balcon de 6M2 sans vis à vis. Chauffage : Convecteurs électriques. Eau chaude : Cumulus. DPE : F (415) / GES : C (13) Ce logement est soumis à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 404.04EUR / Loyer de référence : 336.70EUR. Loyer : 450.00EUR/mois charges comprises. Les charges de 46EUR correspondent à une provision mensuelle avec régularisation annuelle pour l'eau froide du logement et les charges de copropriété. La Taxe des Ordures ménagères est à régler en fin d'année. Honoraires de location : 236.00EUR dont 54.00EUR pour la réalisation de l'état des lieux. Dépôt de garantie : 808.00EUR. Accessibilités et transports : Arrêt de bus 'CERVANTES' Bus ligne 7 (correspondance Tramway ligne 4 ou ligne 3) à 3 min à pied, Arrêt de Tramway 'CHATEAU D'O' Ligne 1 à 15 min à pied. Réf annonce: LG50LEC. Pour visiter contactez nous au 07.86.81.03.94 ou par mail à location.negocehabitat@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr