34000 MONTPELLIER - AFFAIRE À SAISIR. François FERRAGUT vous propose un local commercial de 95 m² + 20 m² de réserve (hors de la boutique) Grande vitrine possibilité d'un droit de terrasse de 8 m² .Toilettes, 2 points d'eau .Idéalement situé dans un secteur commerçant, dynamique et touristique avec coiffeur, cafés, salon de thé, bonne ambiance.Possibilité du Bail: Bail tout commerce hors cuisson (Pas d'extraction) ,renouvelé en février 2019 et allant jusqu'en 2028 .Emplacement idéal pour primeur, alimentation,boutique prêt à porter, accessoires, concept store, produits conditionnés, épicerie fine, galerie d'art, vente de textiles. PROFESSIONS LIBéRALES: Loyer 1.122 euros. Prix du droit au bail : 56.000 euros honoraires charge vendeur. Très bon emplacement dans un quartier très animé, mélangeant une forte clientèle de bureau à fort pouvoir d'achat, touristes et résidents. . Contactez François FERRAGUT au 07 61 49 21 81 agissant en tant que chargée d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. MMA 127120542 Mandat N° 265106