Ville balnéaire de Méditerranée à proximité de Montpellier, de la gare et de l'Aéroport, cède parts sociales (33,33%) des MURS COMMERCIAUX d'un Cabinet Dentaire de 2013 . UNE RENTABILITE BRUTE DE 7% pour un bien résolument moderne, avec ces 3 fauteuils dans un cadre unique et une demande exponentielle.Le cabinet de + de 160 m² se compose d'un point d'accueil avec salle d'attente, 3 salles de soins, salle de stérilisation , salle de radio, locaux sociaux avec cuisine, vestiaire, sanitaire, un jardin, 9 places de stationnement privées et un parking public à proximité immédiate.Les locaux sont aux normes ERP et PMR. Il n'y a pas de travaux à prévoir.La cession du fonds ''PATIENTELE'' est indissociable de la cession des MURS ''33,33% des parts sociales'' soit 1/3 par associé.Les 3 praticiens associés ont fondé une SCM (Société Civile de Moyen) pour la mise en commun de certains matériels et du pôle accueil.Le fonds ''PATIENTELE''à la vente génère à lui seul, un chiffre d'affaires moyen réalisé de 200.000euros en 3 jours d'activité par semaine et vous laisse entrevoir le potentiel d'évolution en fonction de votre engagement et de la forte demande.La Présentation de la patientèle est prévue et un accompagnement vous sera proposé.Pour de plus amples informations, visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter votre Chargé d'Affaires : Christophe HERRERO, au 0629461385 ou par courriel à c.herrero@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nîmes 790629000 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRé, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 267349 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix de vente est de 184.000euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.Information Coronavirus : . Toutes nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole de sécurité ''visite'' notamment avec un masque, en respectant les gestes barrières, ceci afin d'assurer la sécurité de tous.Copropriété de 190 lots (). Charges annuelles : 1 euros.