Vends neuf à montpellier de 1 pièce(s) de 20m² au prix de 96000€


montpellier
Neuf
96 000 €
Référence : 34-KAELIS-ST2 Surface : 20 m²
Nbr de pièce : 1

Description :

A vendre studio 20m2 dans Programme neuf étudiant Montpellier 34000, Les Beaux-Arts, éligible LMNP classique et Bouvard.
Idéalement installée à 10km de la Mer Méditerranée, Montpellier possède 1/4 d'étudiants sur le nombre total de ses habitants. Ville jeune et dynamique, elle bénéficie du soleil 300 jours par an. Le projet s'installe dans le quartier des Beaux-Arts, à 5 minutes de la place de la Comédie et du centre-ville, par le tramway (Ligne 2 à 200m). Egalement à 10 minutes de la Faculté de Droit et Science Politique et 15 minutes de l'Université de Montpellier. Le quartier bohème et bourgeois se remplit de nombreuses terrasses de café, petits commerces, parcs, et de nombreux restaurants. La résidence étudiant propose 104 appartements meublés, et de nombreux services adaptés aux étudiants.
Conforme à la RT2012, le programme neuf étudiant est éligible au statut Loueur en Meublé Non Professionnel, ainsi qu'au dispositif de défiscalisation Bouvard. Forte rentabilité de 3,9%. Conseils en investissement immobilier, disponibles auprès de nos conseillers en gestion de patrimoine.
EFFICIENCE GROUPE - Cabinet de gestion Montpellier : 04 34 22 71 00 - Cabinet de gestion Paris : 01 55 27 36 65 - Cabinet de gestion Marseille : 04 34 22 71 00
 

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