A vendre maison à Montpellier de 2 pièce(s) de 60m² au prix de 125000€


Montpellier
Maison
125 000 €
Référence : 7182EDC Surface : 60 m²
Terrain : 3200m² Nbr de pièce : 2
Nbr de chambre : 1

Description :

Hérault 34, à 20 minutes de Montpellier en voiture et en 8mn par le train station Baillargues, proche de Saint Just et à 5mn de toutes les commodités sans nuisances sonores ni visuelles :Mazet datant des années 1950 totalement refait dans les règles de l'art : isolation toiture, murs en pierres, poutres, huisseries neuves en double vitrage etc... . Le mazet d'une surface totale de 60m² est composé au rdc :d'un séjour, d une sde, et d'une cuisine . A l'étage une mezzanine de plus d 'un mètre 80 de hauteur sous plafond . Ce bien vendu en l'état, nécessite des travaux DE FINITION (installation de toilettes sèches ou fosse septique, installation de panneaux solaires ou et éolienne (le mazet n'est actuellement pas relié à l'électricité mais possibilité de s'y raccorder) . Le terrain d'une surface de 3200m² dispose d'un forage, il est clos, plat, situé en zone non inondable, et arboré : 40 oliviers, figuiers, cerisiers abricotiers pêchers etc...ATTENTION ce terrain est en zone agricole ce qui implique que vous ne pourrez y vivre qu'à la condition préalable d'être agriculteur .Dans ce cas, vous pourrez faire une extension de 20m2 maximum si cela se justifie pour votre activité . Si vous n'êtes pas agriculteur, vous pourrez profiter de ce lieu sans y vivre à l'année MAIS vous ne pourrez pas bénéficier d'un prêt pour acheter ce bien (les banques refusent les crédits pour ce type de bien) Foncier 35 euros / Mandat 7182. Bien non soumis au DPE. ce bien est proposé au prix de 125000 euros TTC . La commission est à la charge du vendeur. Contactez Edwige CARMINE agent commercial sans détention de fonds RCS 751 382 342 RCP Galian Assurance n°127 100 479 au 06 46 38 04 83 ou par mail e.carmine@proprietes-privees.com.Le professionnel agréé FNAIM vous conseille garantit et sécurise votre projet immobilier.

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an

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