A vendre maison à Montpellier de 4 pièce(s) de 96m² au prix de 379000€


Montpellier
Maison
379 000 €
Référence : L69L1 Surface : 96 m²
Terrain : 310m² Nbr de pièce : 4
Nbr de chambre : 3 Nbr de SDB : 1
Taxe foncière : 1700 € Quartier : Nouvelle Mairie
Chauffage : gaz_de_ville Cuisine : Séparée - Equipée

Description :

A VOIR ABSOLUMENT! Villa 4 pièces de 96m² sur terrain de 310m² avec piscine proche du centre ville et de la nouvelle mairie. Cette villa très lumineuse, exposée plein sud se compose : Au rdc : d'un séjour de 28m² avec accès terrasse, d'une cuisine séparée mais ouverte entièrement équipée, d'un wc indépendant. La cuisine dispose d'un accès au garage. Le séjour peut accueillir une cheminée. A l'étage : de 3 chambres avec placard (11m², 12m² et 12m²), d'une salle de bain avec baignoire et douche et d'un WC indépendant. L'une des chambres s'ouvre sur une belle loggia et les 2 autres s'ouvrent sur un balcon. Très bien entretenue (façade repeinte récemment, volets roulants électriques et double vitrage récent...) cette maison ne nécessite aucuns travaux. Chauffage au gaz de ville. Climatisation à l'étage. Elle dispose d'un garage de 14m² qu'il est possible d'aménager en 4ème chambre. Il est possible de garer 2 voitures supplémentaires à l'intérieur de la propriété. Côté extérieur, cette villa dispose d'une piscine en dur (4,7 x 2,3), d'un espace barbecue/plancha, d'une grande terrasse et d'un espace jardin avec gazon naturel. Idéalement située dans un environnement calme, à 20min à pied de la comédie, 15min à pied de la gare, 5 min à pied de la nouvelle mairie, 10min en voiture des plages et de l'aéroport et 5 min à pied de la ligne 4 du tramway et des bus, cette villa vous offre un cadre de vie privilégier. A NE PAS MANQUER !!

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an

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