Achat maison à montpellier de 12 pièce(s) de 400m² au prix de 798000€


montpellier
Maison
798 000 € *
Référence : 0395-23 Surface : 400 m²
Terrain : 900m² Nbr de pièce : 12
Nbr de chambre : 7 Nbr de SDB : 1
Taxe foncière : 3000 € Chauffage : individuel gaz radiateur
Cuisine : équipée

Description :

Située à l'Ouest de Montpellier, cette maison de Maître est issue d'une réhabilitation offrant un cadre de vie unique.

Aujourd'hui la bâtisse développe 400 m2 sur trois niveaux et peut être divisée pour une activité de gîtes, une activité professionnelle, ou pour faire de la location longue durée.

Les touches décoratives de chaque pièce marquent l'histoire du lieu. On y trouve des carreaux de ciments de couleur, des moulures uniques, des cuves réhabilitées et plusieurs créations surprenantes.

Dès l'entrée par un grand portail, l'on pénètre dans cette propriété avec jardin en plein centre du village.

L'imposante façade d'époque est intacte et les lignes sont respectées par des menuiseries avec ouvertures à l'ancienne.

A l'intérieur, le hall dessert un vestiaire et ses pièces annexes, la cuisine et le double salon avec accès à la terrasse.
La plupart des pièces du même niveau communiquent entre elles permettant un cheminement pratique et facile dans la maison.

Le premier niveau dessert trois chambres et une salle de bain ainsi qu'une superbe suite avec salle d'eau contemporaine.

Ce niveau comprend aussi d'un côté un espace de 54 m2 avec 4 m de hauteur sous plafond et bars au sol. De l'autre côté, un espace indépendant propose trois autres pièces avec un accès direct possible par le garage.

Le dernier niveau offre une pièce (coin repos) sous les toits et une ultime pièce de 23 m2 , l'une des plus hautes du village avec une vue panoramique exceptionnelle.

A l'extérieur, côté Sud, la terrasse se prolonge d'une piscine créée dans une ancienne cuve à vin.
Le jardin comprend une presse décorative implantée dans une cuve de 3000 litres qui récupère l'eau de pluie.

Un espace d'hiver dans la continuité du garage donne sur l'extérieur par de grandes baies et pourrait être aménagé afin de communiquer avec la cuisine.

Plusieurs surprises restent à découvrir.

Deux garages avec possibilité d'aménagements et accès direct aux niveaux supérieurs pour créer des dépendances sont envisageables.

Un lieu de vie unique et hors normes sans vis-à-vis !

Contact : Yohan 06 40 08 63 06

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an

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