Achat maison à montpellier de 13 pièce(s) de 359m² au prix de 298900€


montpellier
Maison
298 900 €
Référence : 510_13B83716 Surface : 359 m²
Terrain : 335m² Nbr de pièce : 13
Nbr de chambre : 11 Chauffage : individuel electrique radiateur

Description :

EXCLUSIVITE Cette ancienne Auberge en pierre du 19 ème siècle, de 359 m2 habitable loi Carrez, se situe à 45 min du Nord de Montpellier,
Pas de fonds de commerce à vendre car plus exploité depuis plusieurs années.

4 intérêts touristiques pour cette Auberge Gites/chambres d'hôtes :
Tourisme sports aquatiques : canoé/kayak dans les gorges de l'Hérault à 5 min en voiture
Tourisme OEnotourisme : route des vins entre Béziers et Nîmes
Tourisme de plein air: randonnée pédestre: forêt des Cévennes classées patrimoine mondial par l'UNESCO,
Présence d'une rivière limpide à 5 min à pied de l'Auberge avec une ambiance de plage méditerranéenne l'été.
Au demi sous-sol
Deux caves en pierre voutées d'environ 80 m2 avec ouvertures qui pourraient permettre de réaliser une salle de jeu, salle TV, espace spa/sauna/hammam, ...
Au Rdc
Un dépose bagage est prévu devant la bâtisse, le stationnement se fait sur la place du village sans limite de temps et de place situé à 200 m de la batisse.
Une terrasse de 145 m2 permettant d'accueillir un espace SPA tout en gardant de l'espace la terrasse qui est en partie abritée (près de 15 m2).

Dans l'entrée, un espace d'accueil de 10 m2 permettra de caser un bureau et une imprimante.
Une salle à manger de 45 m2 communique avec la cuisine privative de 16 m2 permettant ainsi le service des repas très facilement.
Une chambre +SdB de service de près de 22 m2.
Au 1er étage

5 chambres d'hôtes de 14 m2, 19 m2, 19,5m2, 19,5 m et 23 m2 avec chaque fois sa salle d'eau et WC

Au 2ème étage

1 chambres d'hôtes de bonne ou de dépannage de 16 m2
1 chambres d'hôtes de 14 m2 avec sa propre salle d'eau et WC

2 gites type 2 de près de 40 m2 avec un séjour permettant 2 couchages de près de 20 m2

BESOIN HUMAIN
idéal pour un couple qui souhaiterait exploiter 3 saisons dans l'année
tout en logeant sur place ou pas.

TRAVAUX DEJA RéALISéS
électricité aux normes ; un tableau par chambre 10 ans
Plomberie refaite 10 ans
Murs et plafonds repeint 2 ans
Toiture révisée, aucune fuite
Pas de travaux à prévoir pour exploiter mis à part un coup de
décoration pour rendre cette Auberge plus vivante.
Mur extérieur en Pierre, possibilité de decroûter l'enduit existant pour obtenir des Pierre apparantes.

L'ensemble du mobilier, literie, drap, appareils utiles à une future exploitation sont vendus avec comme machine à laver, frigo, piano à gaz.


LAISSEZ MOI VOS COORDONNEES AVEC VOS DISPONIBILITES POUR PLANIFIER UNE VISITE. Mandat 33715
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an

Nos autres biens

vente maison MONTPELLIER 0m2 0€

num mandat "à la main"...

MONTPELLIER 0 €
vente maison MONTPELLIER 0m2 0€
MONTPELLIER 0 €
vente maison montpellier 400m2 950000€

Vic-la-Gardiole, 10mn...

montpellier 950 000 €
vente maison montpellier 400m2 950000€
montpellier 950 000 €
vente maison MONTPELLIER 0m2 0€

test nv registre...

MONTPELLIER 0 €
vente maison MONTPELLIER 0m2 0€
MONTPELLIER 0 €
vente maison MONTPELLIER 0m2 0€

phase 1,...

MONTPELLIER 0 €
vente maison MONTPELLIER 0m2 0€
MONTPELLIER 0 €