Emplacement Stratégique à Montpellier : Place Rondelet Accessible par tous les moyens de locomotion (voiture, tramway, bus), sur un axe passant, ce local de 37m2 avec arrière boutique, WC et cave offre un beau potentiel d'exploitation pour toute activité (sauf restauration). Exploité depuis 30 ans en salon de coiffure, il pourrait convenir également à d'autres domaines nécessitant une belle visibilité. LES ATOUTS : - LOYER de 450EUR/mois CC - Pas de taxe foncière - Pas de salarié Ouvert uniquement sur RDV, le chiffre d'affaires pourrait largement augmenter avec une exploitation optimisée. AFFAIRE A SAISIR ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE (E) et la GES (B). Les valeurs numériques (2742/an pour l'énergie et 8kg CO2/m2/an). Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Mallaury MICHEL agent commercial, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC: 981328263 - 06.49.81.37.69 Agence Négoce Habitat Saint-Jean-de-Védas, 90 rue Théophraste Renaudot 34430 o SIRET 830 537 403 00016 o Carte pro no34022021000000094 Ref : MM443 / Prix de vente TTC frais d'agence inclus : 65 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) / NEGOCE HABITAT - www.negoce-habitat.com / Agence Négoce Habitat de Saint Jean de Védas / non détention de fond - Bien soumis au statut de la copropriété - Le vendeur déclare qu'il n'y a pas de procédure en cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr