Professions libérales, commerçants, artisans, vous recherchez un local pour démarrer votre activité ou un bureau pour recevoir vos clients ? Investisseurs vous souhaitez une bonne rentabilité locative. Ce local est pour vous : visibilité et accessibilité en 1ière ligne sur un axe passant, au rez de chaussée d'un immeuble d'habitation de 4 étages. Vos futurs clients ne seront pas loin, et ce potentiel est exponentiel, car le quartier est en pleine réhabilitation, de nombreux bureaux et logements sont déjà sortis de terre. Vos clients viennent de loin ? Le tram ligne 4 station Garcia Lorca est à 10 minutes à pied, la gare St Roch est à 3 km, l'aéroport à 10 km et l'accès à l'A709 et A9 est tout proche. 49M2, wc privatif et climatisation réversible.Une place de parking sécurisée en R-1 est incluse dans le prix qui s'entend hors frais d'agence. Alors contactez moi vite au 06 16 99 85 54 Valérie Horn Conseillère indépendante en immobilier, au sein de Réseau France Immobilier, immatriculée au RCS de Montpellier sous le no822080289. Ouverte à l'interagence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par HORN Valérie - EI - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ST GELY DU FESC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -