Achat local à Montpellier de 3 pièce(s) de 50m² au prix de 305000€
Montpellierlocal 305 000 € *
Montpellier
Local
305 000 € *
| Référence : AG1144-85305075 | Surface : 50 m² |
| Nbr de pièce : 3 | Charges : 53 € |
| Chauffage : individuel electrique | Cuisine : Séparée |
Description :
Local commercial Restaurant Unique spécial investisseur Vente murs commerciaux exploité par un restaurateur Rue du petit Scel (Place St Anne).Local de 50m² loi carrez + droit de terrasse pour 16 couverts environ.Au sein d'une petite copropriété d'un beau bâtiment classé, en face de l ?église St Anne (transformée en lieu d'exposition et galerie d'art).Ces locaux se compose, d'une salle de restauration avec bar, d'une cuisine (avec hotte et extraction) et d'un toilette PMR.Chauffage et rafraichissement de l'air assuré par 2 climatisations réversibles.Le locataire est sérieux et aguerri aux affaires.Conditions locatives :-Loyer mensuel HT et HC de 1 600euros, soit 19 200euros annuel HT et HC-Bail tout commerce-Loyer assujetti à la TVA-Indexation triennale du loyer avec ILC-Intégralité des charges de copropriété et remboursement de la TF à la charge du preneur-A titre informatif : TF 2024 : 857euros, Charges de copropriété mensuelle : 53euros/mois-Dépôt de garantie versé par le preneur : 3 200eurosOpportunité rare d'acquérir des murs commerciaux sur une des plus belles places de l'écusson.Transmission du dossier de vente sur simple demande.
DPE
Erreur Etiquette énergie non trouvée (images/dpe/DPE-VI-200.png)
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Nos autres biens
48, rue maurice béjart, 34000 Montpellier
