Florence DEREME vous propose ce Fonds de Commerce d'Institut de beauté très bien situé.Vous disposez de trois espaces distincts dans un esprit nature très actuel et une circulation bien pensée. Visibilité et lumière grâce à une large vitrine sur deux faces, vous disposez d'un comptoir et d'un salon d'accueil cosy, avec un poste soin des ongles et un poste beauté.Deux cabines de soins spacieuses et bien équipées, douche, toilettes. Idéalement pensé pour une activité de soin, ce cabinet est également adapté à une activité libérale. Facile d'accès et sans aucun souci pour se garer à proximité, vous disposez d'une place de parking réservée au gérant. Un environnement où il fait bon travailler et un emplacement idéal pour fidéliser une clientèle déjà nombreuse.Chiffre d'affaires : près de 40.000 euros et en augmentation constante-Loyer : 800 euros/mois, bail 3/6/9. Le Fonds de Commerce étant tenu par la propriétaire des murs, vous pouvez avoir l'opportunité d'acheter aussi les murs. De multiples possibilités s'offrent donc à vous. Cession du fonds de commerce à 31.000 euros, honoraires vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence DEREME, au 0603120480 ou par courriel à f.dereme@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence DEREME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 853142644 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRé - 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 339693 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florence DEREME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 853142644 - .