A vendre appartement à MONTPELLIER de 5 pièce(s) de 97.56m² au prix de 176500€


MONTPELLIER
Appartement
176 500 € *
Référence : 34010104 Surface : 97.56 m²
Nbr de pièce : 5 Nbr de chambre : 4
Nbr de SDB : 1 Quartier : Alco
Chauffage : gaz_de_ville Cuisine : Séparée - Equipée
  • Nbre de lots dans la copropriété : 0
  • Quote-part : 129 / 10000èmes
  • Syndicat de copropriété en procédure : non

Description :

Quartier Alco : Appartement dans résidence sécurisée à proximité des commerces et des facs. A vendre appartement de type 5 d'une surface habitable de 97,56 m² avec en plus son balcon de 8 m² donnant sur votre place de parking située juste au pied du bâtiment dans une résidence sécurisée avec une barrière électrique et son gardien. Idéal pour une personne qui souhaite investir ou y vivre. Son emplacement est idéal, car vous disposez de tout à proximité : institution scolaire allant de la maternelle à l'université, supermarché, boulangerie, boucherie, transport en commun (bus et tramway)...etc,. Ce bien convient parfaitement aux étudiants (les facultés et les écoles) qu'à une famille qui souhaite en faire sa résidence principale ou secondaire que ce soit pour y habiter ou venir passer des vacances ou dans le projet d'investir en location à l'année (estimation du loyer : 1 282 €) ou saisonnière (estimation moyenne de la nuitée : 80 € la nuit). Il est également possible d'envisager d'en faire deux appartements pour les proposer à la vente ou à la location.  L'appartement situé au 5 ème étage avec ascenseur est composé d'une pièce à vivre qui représente le centre du logement d'où l'on peut profiter du balcon sans vis-à-vis. De ce balcon, on peut aller directement dans la cuisine qui est collé au salon. De ces deux pièces, nous avons le choix d'aller sur la gauche où il y a deux chambres, une buanderie et une salle d'eau. Et de l'autre côté en allant sur la droite, on se rend à la salle de bain, au WC indépendant, ou dans les deux chambres tout au fond.  Le chauffage est au gaz (collectif).  Copropriété comportant presque 200 lots. Syndic Foncia. Pas de procédure dans la copropriété. Impôts foncier : 1 000 € Charges de copropriété : 2 640 €/année.

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an

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