Vente appartement à montpellier de 2 pièce(s) de 41m² au prix de 174900€


montpellier
Appartement
174 900 €
Référence : E1C1Q2 Surface : 41 m²
Nbr de pièce : 2 Nbr de chambre : 1

Description :

Proche Arceaux T2 neuf en 3ième étage sur 4, terrasse 13 m², expo sud-ouest, parking sous-sol.. A Montpellier, en plein centre-ville, jouxtant le réputé quartier des Arceaux et celui de la nouvelle ZAC de Beausoleil, sur un terrain d'environ 3 500 m², se réalise cette résidence de standing. Après la démolition, plus de 1 200 m² déconstruits, se réalisent quelques appartements autour d'un parc paysager.. Le dernier bâtiment, 39 appartements en 2 et 4 étages, très bien placé et orienté est maintenant disponible.. Les prestations sont de grande qualité. Le système de chauffage et le confort thermique répondent aux exigences de la RT 2012. Grâce à un bon équilibre entre les performances de l'enveloppe (isolation, fenêtres) et des équipements techniques (chauffage, ventilation, eau chaude sanitaire), cet appartement bénéficie d'un excellent confort thermique, phonique, ainsi que d'une forte réduction des consommations énergétiques.. Quelques détails : accès sécurisé aux stationnements et au bâtiment, ascenseur, porte d'entrée serrure 3 points, revêtement mural en peinture lisse blanche, revêtement des sols en carrelage 45 x 45, revêtement stratifié pour les chambres, volets roulants motorisés, chauffage et production d'eau chaude sanitaire individualisés (gaz), visiophone couleur, etc.. Coté investissement, au-delà de l'aspect patrimonial, cet appartement est éligible à la loi #PINEL dans le cadre de la zone A.. Pour recevoir plan ou organiser une visite nous vous invitons à nous contacter.. Copropriété de 39 lots Charges annuelles : 880 euros. 174900 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème : http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/84758.pdf

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an

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