Vente appartement à MONTPELLIER de 3 pièce(s) de 70m² au prix de 218500€


MONTPELLIER
Appartement
218 500 € *
Référence : 599/JOD/2019 Surface : 70 m²
Nbr de pièce : 3 Nbr de chambre : 2
Taxe foncière : 1413 € Charges : 1200 €
Chauffage : electrique Cuisine : Séparée - Equipée
  • Nbre de lots dans la copropriété : 0
  • Syndicat de copropriété en procédure : non

Description :

FRANCE -- MONTPELLIER -- OVALIE -- 34 -- EVIDENCE IMMOBILIER -- EXCLUSIVITE Nous vous proposons aujourd'hui à Montpellier, dans le quartier en pleine expansion d'Ovalie, un appartement T3 de 70 m² et sa terrasse de 20 m² environ (exposée Sud-Est, bien ensoleillée). Ce bien se situe au rez-de-chaussée sur 5 étages d'une résidence sécurisée très bien entretenue. Malgré le fait que l'appartement se trouve en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une très belle luminosité, d'un calme et d'un sentiment de sécurité absolu, la résidence se situant dans un quartier résidentiel paisible entouré de maisons. Cette résidence est proche de toutes les commodités (supermarché, collège, école primaire, maternelle et crèche, pharmacie, parc accessibles à pied dans un rayon de 10 mins), et bénéficiera d'une proximité directe à pied de la ligne 5 de tramway. Ce logement se compose d'une entrée avec interphone, d'un grand séjour lumineux de 23,65 m² donnant sur la terrasse. Cette terrasse est également atteignable par une cuisine moderne séparée et totalement équipée de 12,70 m². Un dégagement (qu'il est possible d'ouvrir sur le salon en tombant une cloison pour offrir la possibilité d'une très grande pièce de vie) mène vers le coin nuit et ses deux chambres de 9,45 m² et 9,70 m² environ exposées Ouest. Cet appartement vous propose également un WC séparé suspendu avec lave-main ainsi qu'une salle d'eau récente avec meuble vasque, petit placard et douche balnéo. Ce bien est également équipé de : Climatisation réversible (2 unités, dans le salon et le coin nuit), Menuiseries PVC double vitrage anti-effraction, Volets roulants électriques, 2 Garages fermés en sous-sol avec électricité (sous-sol équipé de caméras de surveillance), Ascenseur, Chauffage électrique, Ravalement de façade récent, pas de procédures en cours, Cumulus neuf, Taxe foncière : 1413 € Charges de copropriété : 100 €/mois Cet appartement ne nécessite aucun travaux, a été très bien entretenu et rénové par son propriétaire, il ne reste qu'à poser ses valises et profiter de ce bien très agréable à vivre ! Renseignez-vous auprès de Jonathan qui se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions au 06 09 92 79 79 !

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an

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