MONTPELLIER - 700m Tram L5 - Quartier résidentiel Impasse calme L'agence Négoce Habitat vous propose cet appartement T4 en excellent état dans un environnement paisible et verdoyant de Montpellier, à 700m du tram L5 dans le quartier de Montpellier Village. (Prox. Arrêt Tram L5 'Parc Font-Colombe') Ce bien se compose d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables avec placard, d'une salle d'eau entièrement rénovée en 2025 et d'un WC séparé. Profitez également d'une agréable terrasse avec rangement, idéal pour vos moments de détente, accessible depuis le salon et la cuisine. Atouts supplémentaires : Place de parking privative et Cave en sous-sol Résidence bien entretenue, à proximité des commerces, écoles et transports. Ce bien rare allie calme, confort et fonctionnalité. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ref : PG446 / DPE : C / Prix de vente : 235 000 EUR (honoraires inclus à la charge du vendeur) NEGOCE HABITAT - Port : 06 76 23 96 43 / 04 99 92 79 78 - www.negoce-habitat.com / Agence Négoce Habitat de Saint Jean de Védas - Bien soumis au statut de la copropriété,numéro du lot : 12 - nombre de lots : 138 - Pas de procédure en cours - Charges : environ 120EUR/mois / Taxe foncière : 1700EUR / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Pierre GALTIER Gérant de la société CGA IMMO Société à responsabilité limitée au capital social de 3 000EUR, Siège social situé 90, Rue Théophraste Renaudot 34430 ST JEAN DE VéDAS - SIRET 830 537 403 00016 RCS MONTPELLIER - Carte pro no CPI 3402 2025 000 000 047 délivrée par la CCI de l'Hérault - RCP PRO AXA no0000007663064504 - Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000EUR - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES o SIRET 502 054 802 00025 - Carte pro no34022017000017628 o Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS