À VENDRE - Exclusivité - Montpellier- T3 58,51 m2 - Résidence fermée, verdoyante et bien située Situé au sein d'une résidence fermée, propre et arborée, cet appartement T3 de 58,51 m2 offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des transports en commun (tram et bus). La gare est accessible en 10 minutes en tram, un emplacement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L'appartement, se compose de : Deux chambres confortables Une cuisine équipée semi-ouverte sur un séjour lumineux Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne Un WC séparé Climatisation dans la chambre principale et dans le salon L'agencement est fonctionnel et permet une mise en colocation, avec un loyer potentiel de 1 000 EUR par mois. Investissement Rentabilité Loyer mensuel estimé : 1 000 EUR Loyer annuel : 12 000 EUR Prix de vente : 119 500 EUR Rentabilité brute : environ 10 % Soyez réactif !! Cette annonce vous est proposée par M. Sekou KABA - EI - NoRSAC: 877 710 269, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »