Montpellier Sud tram ligne 4 proche magasins de proximité, grandes surfaces Facs, écoles, collège, plages, centre ville spacieux apt 79m², 3ème étage 3 chambres 1 pièce de vie 1 SDB et 1 WC séparé 1 dressing balcon filant de 12m² Pour un particulier appartement familial spacieux et charges relativement faibles Grâce à ses trois chambres + La pièce actuelle de vie et suite à la forte demande locative du quartier, cet appartement est un bon placement pour la colocation : ESTIMATION DE REVENU BRUT : Configuration Optimale : Possibilité de créer 4 chambres distinctes (dont l'ancienne pièce de vie) pour la colocation. Revenu net Estimé (4 Chambres) : 12000€ / an environ Après déduction des charges de copropriété et de la taxe foncière, le Revenu Locatif Net annuel s'élève à 9.088€ /AN Soit un cash-flow net d'environ 754 € par mois Année de construction de la Tour : 1962. Charges de copropriété : 126€ mensuel Taxe Foncière : 1400€ Ce produit est venu au prix de NéGOCIATION possible pour acquéreur sérieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro de SIRET 750619678