Vends trés bel appartement Type 4 de 140 m² avec terrasse de 25 m² plein sud au 3eme ét avec asc dans Résid haut stand (' S / Bois de Clémentville' ), calme, sésurisée et au mileu d'un parc arboré, derrière la clinique ClémentvilleLe bien comprend un gd hall d'entré + dressing, un double séjour de 45 m² ( sol marbre) avec baie vitrée accés terrasse de 25 m², cuisine de 18 m² équipée, 3 chambres sur parc (Ouest) dont une avec sa salle de bains privative de 10 m² (baignoire, cabine de douche et WC)autre salle de bains avec baignoire, 2 WC nombreux rangements. chauffage ind électrique, volets roulants électriques, grand cellier en RDCH et place parking dans garage en sous sol avec accés direct ascenseur. Tram ligne 3 à 5mn à pied.DPE du 15 / 10 / 2025 : Conso énergie primaire : 125KWH / M2 AN / émission gaz effet serre : 3kgC02 / anCharges copro mois : 240EUR / TF AN 3300EURPrix de vente : TROIS CENT QUATRE VINGT DIX HUIT MILLE EUROS (398000EUR) dont honoraires inclus à la chargel de l'Acquéreur.Prix de vente revu à la baisse, cause vente non finalisé, crédit acquéreur refuséLe bien est en 'mandat exclusif ' au Cabinet CASTAN 12 Rue Eugéne LISBONNE - MTP - Pour toutes infos complémentaires, contactez Mr J. Castagné, tél mobile 06 83 88 53 45 visites possibles tous les jours week end inclus sur RV : adresse mail 'acgfi.immo@wanadoo.fr'.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 28. Quote part annuelle(moyenne) : 2800 euros.Honoraires : 6.13 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 375 000 ¤. (gedeon_90747_32149740)