MONTPELLIER
Appartement
  445 000  € *
        
     
    
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        Référence   : 343912202-954
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        Surface   : 89.55 m²
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        Terrain   : 30m²
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        Nbr de pièce   : 4
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        Nbr de chambre   : 3
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        Nbr de SDB   : 1
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        Taxe foncière   : 2158 €
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        Quartier   : BOUTONNET
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        Chauffage   : électrique, clim. réversible
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        Cuisine   : aménagée, équipée, américaine
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Description : 
Situé dans le très recherché quartier Boutonnet, cet appartement de type 4 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie alliant confort, modernité et emplacement privilégié.    D'une superficie de 91,87 m², il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, donnant accès à une terrasse de 30 m² et à une loggia de 9 m².    La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'un espace bureau intégré idéal pour le télétravail.    Un garage fermé en sous-sol (environ 15 m²) complète ce bien.    Prestations de qualité : climatisation, parquet, double vitrage, verrière atelier, rangements intégrés.  Résidence calme et bien entretenue, à deux pas des commerces, transports et établissements scolaires.    DPE : C (134 kWh/m²/an) - GES : A (4 kg CO2/m²/an)  Estimation des coûts énergétiques : entre 1 020 € et 1 440 € par an.    Prix de vente : 445 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur)    Un bien rare à Boutonnet, offrant volume, confort et emplacement privilégié. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 89.55 m²