Appartement T3 Lumineux et Spacieux - Idéal pour une Nouvelle Aventure UrbaineDécouvrez cet appartement T3 de 62 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, construit en 1965. Cet espace traversant, baigné de lumière, vous offre une vue dégagée sur la ville et deux balcons pour profiter des deux orientations.Il est composé d'un grand séjour, de deux chambres confortables avec placard, une salle d'eau à rafraîchir etWC indépendants, cet appartement est prêt à accueillir votre style de vie. La cuisine aménagée et indépendante est ouverte sur le balcon.Cet appartement, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, est entouré de parties communes en bon état. Le chauffage individuel est au gaz de ville.La cave de 8 m² offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires,Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des restaurants, des épiceries, des médecins généralistes et un parc pour des promenades relaxantes. Les transports en commun sont également bien desservis avec des bus et des tramways à quelques minutes de marche.J'ai apprécié l'atmosphère serein et vivant de ce quartier.Profitez de cette opportunité pour transformer cet appartement en un foyer chaleureux et accueillant. Je vous invite à me contacter pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel !Honoraires à la charge du vendeur.Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Chrystelle BERTRANDAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 788 428 001.Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.