Dernier étage lumineux avec terrasse Coeur de l'écusson, MontpellierUn lieu rare, une lumière incomparable, et le charme du centre historique à vos pieds.Dès l'entrée, la clarté vous enveloppe. Niché au 4 ? et dernier étage, cet appartement de 49 m² profite d'une belle exposition et d'un calme absolu. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées neuves, s'ouvre sur une terrasse plein sud de 12 m² - un véritable atout en plein centre-ville. Petit-déjeuner au soleil, lecture l'après-midi ou dîner d'été entre amis. ici, chaque instant se savoure.La cuisine indépendante peut facilement s'ouvrir sur le salon pour créer un espace plus moderne et convivial. La chambre, paisible et bien agencée, offre un confort parfait pour les nuits au calme. Salle d'eau entretenue, WC séparés, finitions soignées : tout est propre, fonctionnel et prêt à vivre.Les plus :Dernier étage sans vis-à-visTerrasse plein sud de 12 m²Fenêtres récentes et double vitrageChauffage et eau chaude par chaudière gazCopropriété bien tenueEmplacement idéal : commerces, tram et vie de quartier à deux pasUn bien rare sur le secteur : lumineux, calme et avec terrasse. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre en ville ou un investissement patrimonial.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Honoraires charge vendeur. (gedeon_90800_32067564)