MONTPELLIER - 700m Tram L5 - Quartier résidentiel Impasse calme L'agence Négoce Habitat vous propose cet appartement T4 en excellent état dans un environnement paisible et verdoyant de Montpellier, à 700m du tram L5 dans le quartier de Montpellier Village. (Prox. Arrêt Tram L5 'Parc Font-Colombe') Ce bien se compose d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables avec placard, d'une salle d'eau entièrement rénovée en 2025 et d'un WC séparé. Profitez également d'une agréable terrasse avec rangement, idéal pour vos moments de détente, accessible depuis le salon et la cuisine. Atouts supplémentaires : Place de parking privative et Cave en sous-sol Résidence bien entretenue, à proximité des commerces, écoles et transports. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ce bien rare allie calme, confort et fonctionnalité. À découvrir sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE (C) et la GES (A). Les valeurs numériques (1502/an pour l'énergie et 4kg CO2/m2/an). Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Mallaury MICHEL agent commercial, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC: 981328263 - 06.49.81.37.69. Agence immobilière NéGOCE HABITAT - 04 99 92 79 78 www.negoce-habitat.com o SARL CGA IMMO au capital de 3000EUR o 90 rue Théophraste Renaudot 34430 de Saint Jean de Védas o non détention de fonds o CPI no34022021000000094 délivrée par la CCI de l'Hérault Ref : MM446 / DPE : C / Prix de vente TTC frais d'agence inclus : 235 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) / NEGOCE HABITAT - Port : 06 49 81 37 69 / 04 99 92 79 78 www.negoce-habitat.com / Agence Négoce Habitat de Saint Jean de Védas / non détention de fond - Bien soumis au statut de la copropriété,numéro du lot : 12 - nombre de lots : 138 - Pas de procédure en cours - Charges : environ 120EUR/mois / Taxe foncière : 1700EUR / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr