Centre-ville − Coup de coeur assuré pour ce grand studio mêlant charme et praticité !Spacieux, lumineux et parfaitement agencé, il offre une belle pièce de vie avec un coin nuit cosy, créant une atmosphère chaleureuse et intimiste.Son emplacement est un véritable atout : à deux pas des commerces, des universités, des transports et des lieux emblématiques de la ville.Une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement !À visiter sans attendre !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !Tamara au 0786492187 ou tamara.dubos@lifehome.fr, Agent commercial RSAC 984 819 763, Greffe de Montpellier, agent du réseau Lifehome.Honoraires à la charge du vendeur.Dans une copropriété de 249 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 988 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Tamara DUBOSAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 984 819 763.Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.