Exclusivité - Juvignac, aux portes de Montpellier et à quelques pas du Tramway (ligne 3) et des commerces. Appartement T2 de 37,4m² avec terrasse de 8m² en très bon état, 1er étage avec ascenceur. En entrant dans cet appartement vous trouverez un beau séjour de 20m² avec une superbe cuisiné aménagée donnant directement sur la terrasse sans vis-à-vis. Vendu avec une place de parking en sous-sol. Cet appartement est vendu loué 633€ charges comprise, bail jusqu'au 28 mai 2024. Investisseurs, à la fin de ce bail, le loyer ne sera plus plafonné et pourra donc être augmenté. Charges de 113€/mois comprenant l'eau froide + l'eau chaude + le chauffage. Taxe foncière de 918€. Des questions ? Une visite ? Appelez David au 0627473847 ! Honoraires : 6,31 % TTC inclus charge acquéreur (150 500 € hors honoraires)