A vendre appartement à Montpellier de 31m² au prix de 199000€
Montpellierappartement 199 000 €
Montpellier
Appartement
199 000 €
| Référence : 330102B-FDER | Surface : 31 m² |
Description :
Florence DEREME vous propose cette jolie MAROQUINERIE idéalement située dans un grand CENTRE COMMERCIAL dynamique de la périphérie de Montpellier. Cette boutique dispose d'une pièce principale de 25m2 à la décoration soignée. Elle est impeccable et très bien agencée, accessible de plain-pied, prolongée par une réserve pour le stockage et d'un WC.EXCELLENTE VISIBILITé grâce à une belle vitrine de près de 2,75m faisant face aux caisses d'une grande surface très fréquentée attirant tout Montpellier et les environs. Le commerce offre une bonne activité et jouit d'une excellente réputation. Le propriétaire a su fidéliser une clientèle régulière et attirer les passages grâce une belle gamme colorée et de qualité avec des marques recherchées de sacs et autres accessoires de mode. Son professionnalisme et sa connaissance des cuirs haut de gamme et des meilleurs fournisseurs seront précieux pour le repreneur qui pourra bénéficier de son accompagnement et de son expérience.Bon potentiel d'évolution avec la possibilité d'étoffer l'offre des produits connexes, ceintures, bijoux, foulards, etc. Reprise stock à prévoir ou non en fonction du projet. Une autre activité est possible mais requiert l'accord du bailleur sur dossier.Loyer 2826 euros. Un immense parking, la sécurité et les autres services du centre commercial sont inclus dans les charges.Cession du fonds de commerce à 199 000 euros honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence DEREME, au 0603120480 ou par courriel à f.dereme@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence DEREME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 853142644 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRé - 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 330102 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florence DEREME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 853142644 - .
DPE
Consommation énergétique en KWh/m2/an
Émission de gaz à effet de serre en Kg éq CO2/m2/an
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48, rue maurice béjart, 34000 Montpellier
