Montpellier - Ce superbe T3 Duplex de 75m² dans l'Ecusson historique est situé au dernier étage dans l'extension neuve d'un immeuble ancien entièrement réhabilité dans le respect de son histoire architecturale. Orientés Sud-Ouest, offrant une vue sur l'un des plus renommés Boulevard de Montpellier. Au niveau bas de l'appartement, le séjour baigné de lumière d'une très grande hauteur de plafond (> 3m de haut) et la cuisine, entièrement aménagée, s'ouvre sur cette pièce à vivre, prolongeant l'espace de réception . Une première chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce premier niveau. A l'étage une grande chambre en mezzanine avec dressing et salle d'eau privative, WC. Un emplacement idéal, à proximité des Halles Laissac, du quartier animé de Saint Roch, du centre-ville commerçant et de la célèbre Place de la Comédie. Les 4 lignes de Tramway que compte la ville sont accessibles à moins de 5 mn à pied. Stationnement : Possibilité d'abonnement annuel au parking Gambetta très proche DPE vierge. Copropriété comportant 16 lots principaux. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1 400€/par an. Pas de procédures en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29 1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Prix de vente 333 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Contactez Dominique ROSTOLL.