T3 entièrement rénové pour la vente secteur des facs. Situé Rue Adrien Proby, à proximité immédiate des facs, de l'hôpital Lapeyronie et à 3 min à pied du tram Ligne 1. Cet appartement vous est vendu clés en main avec ses meubles et équipements, idéal pour de la colocation étudiante. Il dispose de 2 chambres de plus de 10m2 chacune, possédant un grand placard/dressing intégré, un lit en 140 cm ainsi qu'un bureau. Orientées plein Est, les chambres baignent dans la luminosité grâce à leurs grandes baies vitrées. Profitez également d'une cuisine équipée (frigo, micro-onde, plaques de cuisson et hotte), ouverte sur le salon pour un espace de partage cosy. La salle de bain avec baignoire, wc, machine à laver, dispose également d'un grand placard de rangement. Une place de parking complète ce lot. Idéal pour investisseurs avec une projection de 8% de rentabilité ! Charge de copropriété : 100€/mois Taxe Foncière : 800€ Votre référent : Lucas SABAT +33656685262