Commerce Restaurant À LOUER ? Restaurant équipé de 75 m² ? ROND POINT DU GRAND M - OVALIE Votre agence PIERRE ET PATRIMOINE vous propose la location de ce superbe restaurant de 75 m², entièrement équipé et prêt à être exploité immédiatement.Situé au niveau du rond-point du Grand M, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec plus de 25 000 véhicules/jour : un emplacement de premier choix pour développer votre activité dans des conditions optimales.Un local rationnel et fonctionnelLe restaurant se compose de :- Un espace d'accueil et une salle de restauration pouvant accueillir environ 28 couverts- Une cuisine professionnelle avec espace plonge- Une petite réserve- Un bureau- Un WC salarié- Un WC PMR pour la clientèleéquipements inclus (liste non exhaustive):- Hotte et extraction- Climatisation réversible gainable- Rideau métallique- Faux plafond avec éclairage LED- Meubles en inox- Friteuse professionnelle, machine à panini- Grill/plancha professionnelle- Comptoir à salade- 2 grands frigos professionnels- 1 grand frigo vitré- 1 cave à vin réfrigérée- 1 congélateur- Caisse enregistreuse- 5 écrans téléConditions locatives:- Loyer mensuel hors charges : 1 400 euros- Charges mensuelles (copropriété et taxe foncière) :200 euros- Pas de TVA- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer- Droit d'entrée : 10 000 euros- Honoraires d'agence forfaitaires : 5 000 euros TTCL'avis du professionnel :Un bien rare, offrant une visibilité hors norme et permettant de démarrer son activité sans investissement lourd. Ce local ne restera pas longtemps sur le marché : une opportunité à saisir rapidement.