A louer autre à Montpellier de 3 pièce(s) de 193m² au prix de 5000€
Montpellierautre 5 000 €
Montpellier
Autre
5 000 €
| Référence : AG1144-84642240 | Surface : 193 m² |
| Nbr de pièce : 3 | Charges : 250 € |
| Chauffage : electrique |
Description :
Commerce Emplacement primeGrand local de 193m² de plain-pied, idéalement situé sur le Boulevard Jeu de Paume. Environnement / commerce à proximité immédiate : Nespresso, The North Face, Patagaonia, Mr. Bricolage, boutiques textiles indépendantes et de créateurs. Belle vitrine, très bonne visibilité.Cette cellule commerciale se compose d'une grande surface de vente de près de 143m² et d'un bureau/réserve d'environ 50m². Local traversant avec 2 entrées distinctes.Accessibilité PMR.Local desservi par 3 lignes de tramway, parking public payant à 100-150m.Loyer annuel HT et HC : 60 000 euros (paiement du loyer trimestriellement d'avance).Loyer progressif possible sur la 1ère triennale.Accompagnement du bailleur via des franchises de loyer pour la création des aménagements intérieurs.Provision charges copropriété : 250 euros mensuelProvision pour remboursement TF : 390 euros mensuelHonoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTIdéal implantation enseigne nationale, maroquinier, textile? profession libérale ou médicale...création salon de thé, toute activité possible sauf bar de nuit et restauration avec extraction.
DPE
Consommation énergétique en KWh/m2/an
Émission de gaz à effet de serre en Kg éq CO2/m2/an
Nos autres biens
48, rue maurice béjart, 34000 Montpellier
