DISPONIBLE IMMEDIATEMENT - 131 Rue Nouvelle, 34070 MONTPELLIER Agréable T2 d'environ 30 m2 au premier étage d'une résidence sécurisée. Proche de toutes comodités et transports (tram), il se situe dans le quartier Voltaire entre le centre ville et Antigone. Il est composé d'une entrée avec placard et lave-linge, une pièce de vie avec cuisine US équipée et aménagée avec éléments de rangements et ( lave-vaisselle, plaques électriques, hotte, four...). Une chambre avec armoire, un WC séparé et une salle d'eau. Le bien dispose d'une terrasse de 9 m2 et d'une place de stationnement. DPE : D (202) / GES : B (7) ZONE SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERS - Loyer de référence : 439,41EUR / Loyer de référence majoré : 526,71EUR. LOYER : 630EUR CC qui comprend une provision mensuelle pour charges d'un montant de 60EUR (charges de copropriété, eau froide) avec régularisation annuelle. Un complément de loyer de 70EUR est appliqué pour l'emplacement de stationnement au sous-sol de la résidence. Dépôt de garantie : 1000EUR. Honoraires de location : 377EUR dont 87EUR pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Réf annonce: LG195. Pour visiter contactez nous au 07.86.81.03.94 ou par mail à location.negocehabitat@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr