Découvrez ce T2 de 32m² parfaitement agencé dans une résidence récente et sécurisée. Idéalement situé à deux pas du Tram LEMASSON, ce bien allie confort moderne et praticité urbaine. Les atouts qui font la différence : Transport : Tram LEMASSON à proximité immédiate - Un gain de temps précieux ! Standing : Résidence récente avec ascenseur et sécurité renforcée Luminosité : Double vitrage et exposition optimale pour un cadre de vie agréable Prêt à vivre : Entièrement meublé, posez vos valises et profitez ! Votre futur appartement en détail : Entrée fonctionnelle avec WC séparé pour plus d'intimité Pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte équipée Balcon de 6m² - Votre petit havre de paix extérieur Chambre confortable avec rangements intégrés Salle d'eau moderne et pratique Possibilité de stationnement dans la résidence Informations pratiques : Localisation : Avenue de Maurin - Quartier recherché Surface : 32m² optimisés Disponibilité : LIBRE IMMéDIATEMENT Conditions financières : Loyer : 680,55 €/mois dont 45€ de charges (régularisation annuelle des charges) Honoraires : 414,83 € TTC (Visite / Dossier / Bail : 319,10 € TTC + état des lieux : 95,73 € TTC Dépôt de garantie : 1 187,96 € Contactez-nous dès maintenant : Visite sur rendez-vous | Dossier à préparer | Réponse rapide garantie Ce bien exceptionnel ne restera pas longtemps sur le marché!