Droit au bail Votre agence , vous propose une opportunité rare et unique d'implanter votre activité sur la Place de la Comédie. Une visibilité et un flux piéton exceptionnelLocal de 139m²+ une cave de plus de 36m², offrant de très belles prestations, et une belle hauteur sous plafond.Toute activité possible et envisageable sauf restauration et activité avec nuisance.Conditions locatives : Loyer mensuel :2 200eurosLoyer non assujettie à la TVACharges annuelles, à titre indicatif pour 2024 : 730euros (remboursement uniquement de la TEOM) Un nouveau bail sera contractualisé lors de la cession, aux conditions ci-dessusPrix de cession :140 000euros HAI