Montpellier
autre

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Référence : AG1144-85531805	Surface : 40 m²
Nbr de pièce : 3	Charges : 46 €
Chauffage : individuel electrique	Cuisine : Séparée

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Description :

Droit au bail Restaurant, Bar Rue MARIOGE, cède droit au bail, d'un magnifique local commercial d'environ 40m². Ce local se compose d'une grande pièce d'environ 30m², d'une cuisine et d'un WC séparé.Bail restauration froide et chaude ne nécessitant pas d'extraction pour activité de Brunch, Bar à tapas, Bar, etc.?Pas de Snack ni de Kebab.Loyer mensuel de 780euros + 46euros de remboursement de TF.Ce bail est cédé avec une licence IV avec un engagement de location de 2 ans de la part du cédant avec un loyer de 280euros/mensuel.Loyer non assujetti à la TVA.Bail datant du 1er novembre 2024, le cédant souhaite finalement partir sur un autre projet.Possibilité de créer un autre type d'activité avec l'accord du bailleur.Le cédant à déposer une demande de droit de terrasse pour 8 à 10 couverts.Ce local est équipé de la fibre optique, d'une climatisation réversible, d'un cumulus, de mobilier de cuisine?.Les honoraires de transaction à la charge du repreneur sont de 2 500euros TTC.